9 etapas para manutenção de pisos comerciais de pedra

Pisos de pedra são duráveis ​​e adicionam um elemento de design exclusivo a um espaço comercial. Para mantê-los em bom estado de conservação e com aparência de novos, é fundamental implementar um programa de manutenção eficaz. Desde a compreensão da sua pedra até o emprego de uma técnica de polimento consagrada pelo tempo, abaixo estão as diretrizes para ajudá-lo a projetar o melhor programa de manutenção para o seu piso de pedra específico.

A elaboração de um bom programa de manutenção começa com a identificação da pedra. É granito, mármore, quartzito ou calcário? Se for mármore, é macio ou duro? Que tipo de acabamento a pedra tem: ela é polida, afiada ou flamejada? O tipo de pedra é adequado à quantidade de tráfego que recebe? Se as respostas a qualquer uma dessas perguntas forem desconhecidas, entre em contato com um fornecedor de pedras ou empresa de restauração de boa reputação para ajudar a determiná-las. Uma compreensão completa das características da sua pedra é essencial para elaborar um programa de manutenção.

Depois de identificar as características da pedra, avalie a qualidade da instalação. Os ladrilhos são planos e uniformes ou o piso contém rebarbas (ladrilhos irregulares)? O piso deve ser plano, afiado e polido e, se não for o caso, a manutenção adequada pode ser difícil. Algum dos ladrilhos está rachado? Nesse caso, essas placas devem ser substituídas ou, caso não haja reposição, preenchidas com resina de poliéster para evitar o acúmulo de sujeira nas fissuras.

Antes de avaliar a condição atual da pedra, revestimentos como ceras, acrílicos ou uretano precisam ser removidos quimicamente ou lixados. Um piso de pedra pode parecer em ótimo estado até que o revestimento seja removido, revelando uma bagunça esburacada e arranhada. Se o piso estiver em mau estado, deverá restaurá-lo antes de implementar um programa de manutenção. Depois que a pedra for restaurada à condição de nova, então – e somente então – um programa de manutenção fornecerá bons resultados.

Se a pedra for exposta a água, café e outros respingos, aplique um selante impregnante de boa qualidade para proteger o piso. Os impregnadores são projetados para penetrar na pedra sem deixar revestimento na superfície, permitindo que a pedra respire.

De longe, a tarefa mais importante a incluir no seu programa de manutenção é a limpeza do pó. Os materiais mais destrutivos para a maioria das pedras são areia, sujeira e grãos diversos. A eliminação dessas substâncias reduz bastante a quantidade de manutenção necessária para a pedra, mantém a pedra com aparência nova e prolonga o tempo antes que a restauração seja necessária. Um piso de pedra não pode ser limpo com muita frequência. Use um esfregão limpo, não tratado e seco pelo menos duas a três vezes ao dia em áreas de tráfego intenso e com menos frequência em áreas de tráfego reduzido.

Tapetes de passagem colocados fora e dentro de uma entrada evitarão que uma boa parte dos detritos seja rastreada dentro de casa. São necessárias aproximadamente sete etapas para remover toda a sujeira solta da sola dos sapatos, portanto, tenha isso em mente ao decidir o tamanho dos tapetes a serem comprados. Se a areia for eliminada, nada será deixado para arranhar e embotar a pedra.

A pedra totalmente natural, polida ou não, deve ser limpa diariamente em áreas de tráfego intenso. Use um esfregão limpo de rayon ou algodão com água fria ou morna e um limpador neutro de qualidade ou sabão em pedra. Os produtos de limpeza neutros são detergentes do tipo surfactante com pH 7. Produtos de limpeza ácidos e alcalinos não devem ser usados ​​regularmente. Certifique-se de seguir cuidadosamente as instruções do produto; usar muito limpador pode deixar uma película e causar listras.

Para manter a superfície altamente polida da maioria das pedras, seu programa de manutenção deve evitar o uso de ceras, acrílicos e outros chamados revestimentos de sacrifício. Em determinadas situações, pode ser necessário um revestimento e deverá contactar um profissional de pedra para aconselhamento. Mas, na maioria dos casos, os revestimentos sacrificiais aumentam a quantidade de manutenção necessária para a maioria das pedras.

Na verdade, manter uma superfície polida sem usar revestimentos é simples e surpreendentemente barato.